Details zur Immobilie
| Objektnummer: | BH231017 |
| Objekttyp: | Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit Nebengebäuden |
| Optionen: | Kauf |
| Status: | sofort verfügbar |
| Lage: | Ortsrandlage, wenige Kilometer bis Siebenbürgen |
| Grundstücksgröße: | 4.400 m² |
| Bebaute Fläche: | ca. 250 m² |
| Nutzbare Fläche: | ca. 250 m² |
| Vorhandene Gebäude: | Eingeschossiges, typisch rumänisches Wohngebäude mit 3 Zimmern und einem Flur |
| Räumlichkeiten: | 3 Zimmer, 1 Flur |
| Kaufpreis: | VERKAUFT |
Beschreibung der Immobilie
Der Bauernhof liegt am Ortsrand von Izbuc in absolut ruhiger Lage mit netten rumänischen Nachbarn. Im Umkreis von wenigen hundert Metern haben sich bereits mehrere Deutsche angesiedelt bzw. errichten dort gerade Neubauten.
Es handelt sich um einen Bauernhof in typisch rumänischer Bauform. Ein kleines Wohnhaus ist über einen überdachten, offenen Arbeitsraum mit einer großen Scheune verbunden. Der Hof selbst ist als Drei-Seiten-Hof ausgeführt. Die große Scheune mit der typischen Unterteilung in Werkstatt, Lagerraum und Tierstallungen sorgen für viel Platz und Stauraum.
Das Grundstück ist über 4.000 m² groß und steigt nach hinten steil an. Die Gebäude selbst befinden sich im ebenen Bereich an der Asphaltstraße. Es ist vollständig mit alten Obstbäumen bepflanzt und liegt sehr idyllisch am Ortsrand. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein komplettes Bruchsteinfundament eines alten, abgerissenen Gebäudes, das sich harmonisch in den Garten einfügt. Der ideale Platz für eine überdachte Terrasse. Grundstücksgrenze ist auf voller Länge ein Bachlauf.
Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt! Wasser liegt auf dem Grundstück, ist aber nicht ins Haus geführt. Die Kanalisation liegt bereits in der Straße und soll in ca. einem Jahr nutzbar sein. Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden, dreiphasiger Strom ist ohne Probleme verfügbar.
Lage der Immobilie
Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.
| Ort: | Izbuc |
| Gemeinde: | Carpinet |
| Kreis: | Bihor |
| Kreis-Hauptstadt: | Oradea, ca 90 km |
| Historische Region | Kreischgebiet, 15 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba) |
| Geographische Lage: | Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) im Codru-Moma-Gebirge |
| Höhe über NN: | ca. 450 m |
| Einwohner | ca. 547 |
Die Immobilie liegt im "Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge" (DSAG), einer Region mit 40 Ortschaften, in der wir bereits viele Deutsche angesiedelt haben.
Bilder der Immobilie
Außenansicht, Grundstück und Lage
Innenansicht und Räume
deutschsprachiger Partner vor Ort
