Details zur Immobilie in Rumänien
| Objektnummer: | BH231005 |
| Objekttyp: | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden |
| Optionen: | Kauf |
| Status: | sofort verfügbar |
| Lage: | Ortsmitte, an einem Bachlauf, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen |
| Grundstücksgröße: | 778 m² |
| Bebaute Fläche: | ca. 203 m² |
| Nutzbare Fläche: | ca. 203 m² |
| Vorhandene Gebäude: | Eingeschossiges, typisch rumänisches Wohngebäude, große Scheune und weitere Anbauten |
| Räumlichkeiten: | in Bearbeitung |
| Kaufpreis: | VERKAUFT |
Beschreibung der rumänischen Immobilie
Das Objekt liegt wunderbar ruhig im Dorf Briheni, wo sich bereits Deutsche angesiedelt haben.
Das Grundstück ist eben und obwohl es recht klein ist, bietet es die Möglichkeit, einen großen Garten anzulegen. Es liegt an einer Asphaltstraße und ist nach hinten offen und bietet einen wunderschönen Blick auf die Hügellandschaft des Codru-Moma-Gebirges. Weiteres Land kann ggf. zusätzlich erworben werden.
Das ebene Grundstück, die ruhige Lage und die gute Versorgung (u.a. Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Supermärkte) in der nahe gelegenen Kleinstadt Stei machen es zum idealen Objekt für Rentner und Senioren.
Versorgung und Infrastruktur
- Die Immobilie ist über eine Asphaltstraße erreichbar.
- Wasser liegt auf dem Grundstück, ist aber nicht ins Haus geführt.
- Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden, dreiphasiger Strom ist ohne Probleme verfügbar.
- Breitbandinternet, Kabelfernsehen und Mobilfunk problemlos über DIGI (rumänischer Anbieter).
Bei dieser rumänischen Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt!
- Das Wohnhaus hat jahrelang leer gestanden. Einige Dachziegel sind defekt, sodass kleinere Feuchtigkeitsschäden an den Decken entstanden sind.
- Für Häuser dieses Alters üblich, ist der Putz an Wänden und Decken teilweise gerissen. Es sind jedoch keine größeren Schäden vorhanden.
- Elektrik ist vorhanden, jedoch mehr als einen Lichtschalter und eine Steckdose pro Raum dürfen Sie nicht erwarten. Zudem ist die Elektrik einphasig ausgeführt.
- Bei den Fenstern handelt es sich um alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Innen und Außentüren bestehen ebenfalls aus Holz.
Die wesentliche Baustruktur (Bruchsteinfundament, Außen- und Innenwände sowie Dachstuhl) ist robust und lässt eine Sanierung des Objekts zu.
Unser Bauservice in Rumänien: Altbausanierungen und Neubauten in Rumänien auf deutschem Niveau.
Lage der Immobilie in Rumänien
Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.
| Ort: | Briheni |
| Gemeinde: | Lunca |
| Kreis: | Bihor |
| Kreis-Hauptstadt: | Oradea, ca 90 km |
| Historische Region | Kreischgebiet, 25 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba) |
| Geographische Lage: | Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) im Codru-Moma-Gebirge |
| Höhe über NN: | ca. 330 m |
| Einwohner: | ca. 318 |
Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge
Diese Immobilie liegt im "Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge", einer Region, zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), die aus 8 Gemeinden mit 38 Ortschaften besteht. Hier haben sich, mit unserer Unterstützung, bereits viele deutsche Familien angesiedelt.
Bilder der Immobilie
Außenansicht, Grundstück und Lage
Innenansicht und Räume
deutschsprachiger Partner vor Ort
