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Immobilien Rumänien - Bauernhöfe, Häuser und Grundstücke in den Westkarpaten (Apuseni-Gebirge)

 

 

Details zur Immobilie in Rumänien

 

Objektnummer: BH231048 
Objekttyp: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden
Optionen: Kauf
Status: sofort verfügbar  
Lage: Alleinlage, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen
   
Grundstücksgröße: 17.000 m²
Bebaute Fläche: 160 m²
Nutzbare Fläche: 160 m²
   
Vorhandene Gebäude: Altes Wohngebäude und Scheune
Räumlichkeiten: 3 Räume insgesamt
   
Kaufpreis: 37.500 EUR (exkl. 5,305 % Provision)

 

 

 

Beschreibung der rumänischen Immobilie

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Wohnhaus mit Scheune, das abseits der Ortschaften Câmp und Câmp-Moti auf einem Hochplateau im Codru-Moma-Gebirge liegt.

 

Für die Anfahrt, die nur mit einem Geländewagen zu bewältigen ist, entschädigt die Ruhe und der traumhafte Blick ins Hochgebirge. Es ist als Ferienhaus, oder für Aussteiger bzw. Selbstversorger geeignet. Strom und Internet (per Mobilfunk) sind verfügbar. 

 

 

 

Versorgung und Infrastruktur 

 

  • Die Immobilie ist über einen Waldweg erreichbar. Es wird ein Allradfahrzeug mit ausreichender Bodenfreiheit benötigt.
  • Ein Brunnen ist vorhanden, der ans Haus angeschlossen werden kann.
  • Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden, dreiphasiger Strom ist nicht verfügbar. 

 

 

 

Bei dieser rumänischen Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt!

 

  • Das Wohnhaus hat jahrelang leer gestanden. Einige Dachziegel sind defekt, sodass kleinere Feuchtigkeitsschäden an den Decken entstanden sind.
  • Für Häuser dieses Alters üblich, ist der Putz an Wänden und Decken teilweise gerissen. Es sind jedoch keine größeren Schäden vorhanden.
  • Elektrik ist vorhanden, jedoch mehr als einen Lichtschalter und eine Steckdose pro Raum dürfen Sie nicht erwarten. Zudem ist die Elektrik einphasig ausgeführt.
  • Bei den Fenstern handelt es sich um alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Innen und Außentüren bestehen ebenfalls aus Holz.

 

Die wesentliche Baustruktur (Bruchsteinfundament, Außen- und Innenwände sowie Dachstuhl) ist robust und lässt eine Sanierung des Objekts zu.

 

Unser Bauservice in Rumänien: Altbausanierungen und Neubauten in Rumänien auf deutschem Niveau.

 

 

 

Lage der Immobilie in Rumänien 

 

Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.

 

Ort: Câmp
Gemeinde: Vașcău 
Kreis: Bihor
Kreis-Hauptstadt: Oradea, ca 90 km
   
Historische Region Kreischgebiet, 15 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba)
   
Geographische Lage:  Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) in der Hügellandschaft des Codru-Moma-Gebirges 
Höhe über NN: ca. 715 m
   
Einwohner: ca. 261

 

 

 

Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge

 

Diese Immobilie liegt im "Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge", einer Region, zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), die aus 8 Gemeinden mit 38 Ortschaften besteht. Hier haben sich, mit unserer Unterstützung, bereits viele deutsche Familien angesiedelt.

 

 

 

Bilder der Immobilie

 

 

 

Außenansicht, Grundstück und Lage

 

 

Innenansicht und Räume

 

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06.00 - 12.00 und 14.00 - 18.00 (Rumänien) 

 

Außerhalb dieser Zeiten nur nach Terminvereinbarung.

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