Details zur Immobilie
Objektnummer: | AR231006 |
Objekttyp: | Baugrundstück |
Optionen: | Kauf |
Status: | sofort verfügbar |
Lage: | Ortsrandlage, an einem Bachlauf, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen, zentrale Lage |
Grundstücksgröße: | 2.258 m² |
Vorhandene Gebäude: | keine |
Räumlichkeiten: | keine |
Kaufpreis: | 18.500 EUR |
zzgl. Maklerprovision (4,06 %) |
Beschreibung der Immobilie
Das ebene Baugrundstück liegt am Ortsrand der Kerngemeinde Vârfurile, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Geschäfte vorweisen kann. Es ist durch eine kleine Seitenstraße ganzjährig gut zu erreichen. Es gibt keine direkt angrenzenden Nachbarn.
Das Grundstück wird zu einem reduzierten Preis von 8,00 EUR/m² verkauft. Der Grundstückspreis in der Kerngemeine (Gemeindesitz) liegt üblicherweise zwischen 9,50 und 11,00 EUR pro m².
Der für den Verkauf notwendige Grundbucheintrag (Cartea Funciară) liegt noch nicht vor. Er ist aber binnen ca. 12 Wochen ohne Probleme zu realisieren und wird vom Verkäufer übernommen, sobald es ihm finanziell möglich ist (Anzahlung). Die Erteilung des Grundbucheintrags ist sicher. Alle notwendigen Unterlagen liegen vor und wurden von unserer Fachanwältin überprüft.
Aus diesem Grund ist ein Vorvertrag (Kaufversprechen) erforderlich. Dieser wird bei einem Notar abgeschlossen und sieht eine Anzahlung von 3.500 EUR vor. Ein in Rumänien durchaus üblicher Prozess, da den Eigentümern häufig das Geld zur Beschaffung der notwendigen Dokumente fehlt.
Das Grundstück kann ab Unterzeichnung des Vorvertrages sofort genutzt werden.
Lage der Immobilie
Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.
Ort: | Vârfurile |
Gemeinde: | Vârfurile |
Kreis: | Arad |
Kreis-Hauptstadt: | Arad, ca 110 km |
Historische Region | Kreischgebiet, 10 km bis zum Kreis Hunedoara (Siebenbürgen) und 15 km zum Kreis Alba (Siebenbürgen) |
Geographische Lage: | 46.3140595,22.5156914 |
Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) zwischen Codru-Moma-Gebirge, Bihor-Gebirge und dem Siebenbürgischen Erzgebirge | |
Höhe über NN: | ca. 215 m |
Einwohner: | ca. 2.715 |
Die Immobilie liegt im "Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge" (DSAG), einer Region mit 40 Ortschaften, in der wir bereits viele Deutsche angesiedelt haben.
Bilder der Immobilie
Außenansicht, Grundstück und Lage
Dokumente der Immobilie