Sofort verfügbare Top-Immobilien in Rumänien kaufen oder mieten: Großes Baugrundstück in Vârfurile, Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), nahe Siebenbürgen

Details zur Immobilie

Objektnummer:	AR231006
Objekttyp:	Baugrundstück
Optionen:	Kauf
Status:	sofort verfügbar
Lage:	Ortsrandlage, an einem Bachlauf, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen, zentrale Lage

Grundstücksgröße:	2.258 m²

Vorhandene Gebäude:	keine
Räumlichkeiten:	keine

Kaufpreis:	18.500 EUR
	zzgl. Maklerprovision (4,06 %)

Beschreibung der Immobilie

Das ebene Baugrundstück liegt am Ortsrand der Kerngemeinde Vârfurile, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Geschäfte vorweisen kann. Es ist durch eine kleine Seitenstraße ganzjährig gut zu erreichen. Es gibt keine direkt angrenzenden Nachbarn.

Das Grundstück wird zu einem reduzierten Preis von 8,00 EUR/m² verkauft. Der Grundstückspreis in der Kerngemeine (Gemeindesitz) liegt üblicherweise zwischen 9,50 und 11,00 EUR pro m².

Der für den Verkauf notwendige Grundbucheintrag (Cartea Funciară) liegt noch nicht vor. Er ist aber binnen ca. 12 Wochen ohne Probleme zu realisieren und wird vom Verkäufer übernommen, sobald es ihm finanziell möglich ist (Anzahlung). Die Erteilung des Grundbucheintrags ist sicher. Alle notwendigen Unterlagen liegen vor und wurden von unserer Fachanwältin überprüft.

Aus diesem Grund ist ein Vorvertrag (Kaufversprechen) erforderlich. Dieser wird bei einem Notar abgeschlossen und sieht eine Anzahlung von 3.500 EUR vor. Ein in Rumänien durchaus üblicher Prozess, da den Eigentümern häufig das Geld zur Beschaffung der notwendigen Dokumente fehlt.

Das Grundstück kann ab Unterzeichnung des Vorvertrages sofort genutzt werden.

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Lage der Immobilie

Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.

Ort:	Vârfurile
Gemeinde:	Vârfurile
Kreis:	Arad
Kreis-Hauptstadt:	Arad, ca 110 km

Historische Region	Kreischgebiet, 10 km bis zum Kreis Hunedoara (Siebenbürgen) und 15 km zum Kreis Alba (Siebenbürgen)

Geographische Lage:	46.3140595,22.5156914
	Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) zwischen Codru-Moma-Gebirge, Bihor-Gebirge und dem Siebenbürgischen Erzgebirge
Höhe über NN:	ca. 215 m

Einwohner:	ca. 2.715

Die Immobilie liegt im "Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge" (DSAG), einer Region mit 40 Ortschaften, in der wir bereits viele Deutsche angesiedelt haben.