Details zur Immobilie in Rumänien
| Objektnummer: | BH231022 |
| Objekttyp: | Grundstück (extravilan) |
| Optionen: | Kauf |
| Status: | sofort verfügbar |
| Lage: | Alleinlage, Ortsrandlage, wenige Kilometer bis Siebenbürgen |
| Grundstücksgröße: | 2117 m² |
| Vorhandene Gebäude: | keine |
| Kaufpreis: | 22.500 EUR (exkl. 4,19 % Provision) |
Beschreibung der rumänischen Immobilie
Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Chișcău etwa 100 m von der berühmten Bärenhöhle (Peștera Urșilor) entfernt, die jährlich ca. 200.000 internationale Besucher anzieht. Von hieraus kann der Naturpark Apuseni erkundet werden, der neben Höhlen, Wasserfällen und Schluchten auch Luchse, Wölfe und Bären beherbergt.
Das Grundstück eignet sich hervorragend als Investment. Die Errichtung einer Ferienwohnung, eines Cafes, einer Bar oder eines Restaurants wären hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung des touristischen Potentials.
Bei dieser rumänischen Immobilie handelt es sich um ein außerstädtisches Grundstück!
Nach dem Kauf kann sofort ein Antrag auf Bebauung gestellt werden. Ebenfalls kann für einen Teil des Grundstücks ein Antrag zur Umwandlung in Bauland gestellt werden. Unser Architekt koordiniert die erforderlichen Spezialisten (z.B. Topograph, Geologe und Statiker), holt alle notwendigen Dokumente ein und begleitet den Prozess auf der zuständigen Gemeinde. Je nach Abstimmung mit der Gemeinde, werden Arbeiten an Haus und Grundstück bereits während des Genehmigungsprozesses zugelassen. Für die Baugenehmigung müssen mindestens 12 Wochen einkalkuliert werden.
Unser Bauservice in Rumänien: Altbausanierungen und Neubauten in Rumänien auf deutschem Niveau.
Lage der Immobilie in Rumänien
Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.
| Ort: | Chișcău |
| Gemeinde: | Pietroasa |
| Kreis: | Bihor |
| Kreis-Hauptstadt: | Oradea, ca 75 km |
| Historische Region | Kreischgebiet, 10 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba) |
| Geographische Lage: | 46.553330, 22.568339 |
| Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) an den Ausläufern des Bihor-Gebirges | |
| Höhe über NN: | ca. 401 m |
| Einwohner: | ca. 701 |
Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge
Diese Immobilie liegt im "Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge", einer Region, zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), die aus 8 Gemeinden mit 38 Ortschaften besteht. Hier haben sich, mit unserer Unterstützung, bereits viele deutsche Familien angesiedelt.
Bilder der Immobilie
Außenansicht, Grundstück und Lage
deutschsprachiger Partner vor Ort
