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  • Izbuc 37 Consulting SRL
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Details zur Immobilie in Rumänien

 

Objektnummer: BH231049 
Objekttyp: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden
Optionen: Kauf
Status: sofort verfügbar  
Lage: Ortsrandlage, am Waldrand, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen
   
Grundstücksgröße: 12.000 m²
Bebaute Fläche: ca. 160 m²
Nutzbare Fläche: ca. 160 m²
   
Vorhandene Gebäude: Eingeschossiges Wohngebäude
Räumlichkeiten: 1 Flur, 2 Zimmer und weitere Räume
   
Kaufpreis: 36.200 EUR EUR (exkl. 3,97 % Provision)

 

 

 

Beschreibung der rumänischen Immobilie

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Wohnhaus mit Scheune, das abseits der Ortschaft Criştioru de Jos im Dörfchen Criştioru de Sus liegt. Criştioru de Sus hat kaum noch Einwohner und die meisten Häuser stehen leer. 

 

Für die Anfahrt, die nur mit einem Geländewagen zu bewältigen ist, entschädigt die Ruhe und der traumhafte Blick ins Hochgebirge. Es ist als Ferienhaus, oder für Aussteiger bzw. Selbstversorger geeignet. Strom und Internet (per Mobilfunk) sind verfügbar.

 

 

Versorgung und Infrastruktur 

 

  • Die Immobilie ist über einen Waldweg erreichbar. Es wird ein Allradfahrzeug mit ausreichender Bodenfreiheit benötigt.
  • Ein Brunnen ist vorhanden, der ans Haus angeschlossen werden kann.
  • Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden, dreiphasiger Strom ist nicht verfügbar. 

 

 

 

Bei dieser rumänischen Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt!

 

  • Das Wohnhaus hat jahrelang leer gestanden. Einige Dachziegel sind defekt, sodass kleinere Feuchtigkeitsschäden an den Decken entstanden sind.
  • Für Häuser dieses Alters üblich, ist der Putz an Wänden und Decken teilweise gerissen. Es sind jedoch keine größeren Schäden vorhanden.
  • Elektrik ist vorhanden, jedoch mehr als einen Lichtschalter und eine Steckdose pro Raum dürfen Sie nicht erwarten. Zudem ist die Elektrik einphasig ausgeführt.
  • Bei den Fenstern handelt es sich um alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Innen und Außentüren bestehen ebenfalls aus Holz.

 

Die wesentliche Baustruktur (Bruchsteinfundament, Außen- und Innenwände sowie Dachstuhl) ist robust und lässt eine Sanierung des Objekts zu.

 

Bauservice in Rumänien: Altbausanierung oder Neubau in Rumänien auf deutschem Niveau? Mit unserer Hilfe kein Problem! Tägliche Bauaufsicht, Vermittlung von Handwerkern, Materialeinkauf und Organisation, etc.

 

 

 

Lage der Immobilie in Rumänien

 

Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.

 

Ort: Criştioru de Sus
Gemeinde: Criştioru de Jos
Kreis: Bihor
Kreis-Hauptstadt: Oradea, ca 100 km
   
Historische Region Kreischgebiet, 10 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba)
   
Geographische Lage: 46.41079543832063, 22.56182941843152
  Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) im Bihor-Gebirge
Höhe über NN: ca. 550 m
   
Einwohner: ca. 49

 

 

 

Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge

 

Diese Immobilie liegt im "Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge", einer Region, zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), die aus 8 Gemeinden mit 38 Ortschaften besteht. Hier haben sich, mit unserer Unterstützung, bereits viele deutsche Familien angesiedelt.

 

 

 

Bilder der Immobilie

 

 

 

Außenansicht, Grundstück und Lage

 

 

Kontakt

Wir sprechen deutsch und englisch.

 

Festnetz: ​+40 359 412 392

Mobil/Whatsapp: ​+40 770 317 022

E-Mail: info@izbuc37.com

Geschäftszeiten

Montag bis Freitag:

05.00 - 11.00 und 13.00 - 17.00 (Deutschland) 

06.00 - 12.00 und 14.00 - 18.00 (Rumänien) 

 

Außerhalb dieser Zeiten nur nach Terminvereinbarung.

Ihre Vorteile

Izbuc 37: neutrale, professionelle Beratung deutschsprachiger Partner vor Ort

Izbuc 37: deutschsprachige Beratung in Rumänien exklusive Top-Immobilien in Rumänien

Izbuc 37: engagierter und zuverlässiger Partner in Rumänien notargeprüft und sofort verkaufsfähig

Izbuc 37: Beratung in Rumänien Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge

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