Sofort verfügbare Top-Immobilien in Rumänien kaufen oder mieten: Haus im "verlassenen Dorf" Criştioru de Sus mit ca. 12.000 m², Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), nahe Siebenbürgen

Details zur Immobilie in Rumänien

Objektnummer:	BH231049
Objekttyp:	Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden
Optionen:	Kauf
Status:	sofort verfügbar
Lage:	Ortsrandlage, am Waldrand, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen

Grundstücksgröße:	12.000 m²
Bebaute Fläche:	ca. 160 m²
Nutzbare Fläche:	ca. 160 m²

Vorhandene Gebäude:	Eingeschossiges Wohngebäude
Räumlichkeiten:	1 Flur, 2 Zimmer und weitere Räume

Kaufpreis:	36.200 EUR EUR (exkl. 3,97 % Provision)

Beschreibung der rumänischen Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Wohnhaus mit Scheune, das abseits der Ortschaft Criştioru de Jos im Dörfchen Criştioru de Sus liegt. Criştioru de Sus hat kaum noch Einwohner und die meisten Häuser stehen leer.

Für die Anfahrt, die nur mit einem Geländewagen zu bewältigen ist, entschädigt die Ruhe und der traumhafte Blick ins Hochgebirge. Es ist als Ferienhaus, oder für Aussteiger bzw. Selbstversorger geeignet. Strom und Internet (per Mobilfunk) sind verfügbar.

Versorgung und Infrastruktur

Die Immobilie ist über einen Waldweg erreichbar. Es wird ein Allradfahrzeug mit ausreichender Bodenfreiheit benötigt.
Ein Brunnen ist vorhanden, der ans Haus angeschlossen werden kann.
Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden, dreiphasiger Strom ist nicht verfügbar.

Bei dieser rumänischen Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt!

Das Wohnhaus hat jahrelang leer gestanden. Einige Dachziegel sind defekt, sodass kleinere Feuchtigkeitsschäden an den Decken entstanden sind.
Für Häuser dieses Alters üblich, ist der Putz an Wänden und Decken teilweise gerissen. Es sind jedoch keine größeren Schäden vorhanden.
Elektrik ist vorhanden, jedoch mehr als einen Lichtschalter und eine Steckdose pro Raum dürfen Sie nicht erwarten. Zudem ist die Elektrik einphasig ausgeführt.
Bei den Fenstern handelt es sich um alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Innen und Außentüren bestehen ebenfalls aus Holz.

Die wesentliche Baustruktur (Bruchsteinfundament, Außen- und Innenwände sowie Dachstuhl) ist robust und lässt eine Sanierung des Objekts zu.

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Lage der Immobilie in Rumänien

Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.

Ort:	Criştioru de Sus
Gemeinde:	Criştioru de Jos
Kreis:	Bihor
Kreis-Hauptstadt:	Oradea, ca 100 km

Historische Region	Kreischgebiet, 10 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba)

Geographische Lage:	46.41079543832063, 22.56182941843152
	Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) im Bihor-Gebirge
Höhe über NN:	ca. 550 m

Einwohner:	ca. 49

Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge

Diese Immobilie liegt im "Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge", einer Region, zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), die aus 8 Gemeinden mit 38 Ortschaften besteht. Hier haben sich, mit unserer Unterstützung, bereits viele deutsche Familien angesiedelt.