Details zur Immobilie in Rumänien
| Objektnummer: | BH231026 |
| Objekttyp: | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden |
| Optionen: | Kauf |
| Status: | sofort verfügbar |
| Lage: | Ortsmitte, wenige Kilometer bis Siebenbürgen, zentrale Lage |
| Grundstücksgröße: | 7491 m² |
| Bebaute Fläche: | ca. 200 m² |
| Nutzbare Fläche: | ca. 200 m² |
| Vorhandene Gebäude: | Eingeschossiges Gebäude in schlechtem Zustand, Sanierung nicht möglich |
| Räumlichkeiten: | |
| Kaufpreis: | 28.500 EUR (exkl. 5,359 % Provision) |
Beschreibung der rumänischen Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein eher seltenes, zweigeschossiges Wohnhaus. Die klassische Toreinfahrt auf das Grundstück ist jedoch vorhanden.
Das Highlight dieses, auf den ersten Blick unscheinbar wirkenden, Objekts ist das große Grundstück. Es besteht im vorderen Bereich aus Bauland, wird durch einen Bachlauf geteilt und bietet im hinteren Bereich ein Wäldchen. Eine traumhafte Oase der Ruhe mitten im Ortskern unweit des berühmten Kloster Izbuc mitten im Apuseni-Gebirge.
Versorgung und Infrastruktur
- Die Immobilie ist über eine Asphaltstraße zu erreichen.
- Wasser befindet sich auf dem Grundstück.
- Ein einphasiger Stromanschluss ist vorhanden, dreiphasiger Strom ist ohne Probleme verfügbar.
- Kanalisation liegt am Grundstück.
- Breitbandinternet, Kabelfernsehen und Mobilfunk problemlos über DIGI (rumänischer Anbieter).
Bei dieser rumänischen Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt!
- Das Wohnhaus hat jahrelang leer gestanden. Einige Dachziegel sind defekt, sodass kleinere Feuchtigkeitsschäden an den Decken entstanden sind.
- Für Häuser dieses Alters üblich, ist der Putz an Wänden und Decken teilweise gerissen. Es sind jedoch keine größeren Schäden vorhanden.
- Elektrik ist vorhanden, jedoch mehr als einen Lichtschalter und eine Steckdose pro Raum dürfen Sie nicht erwarten. Zudem ist die Elektrik einphasig ausgeführt.
- Bei den Fenstern handelt es sich um alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Innen und Außentüren bestehen ebenfalls aus Holz.
Die wesentliche Baustruktur (Bruchsteinfundament, Außen- und Innenwände sowie Dachstuhl) ist robust und lässt eine Sanierung des Objekts zu.
Unser Bauservice in Rumänien: Altbausanierungen und Neubauten in Rumänien auf deutschem Niveau.
Lage der Immobilie in Rumänien
Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.
| Ort: | Călugări |
| Gemeinde: | Cărpinet |
| Kreis: | Bihor |
| Kreis-Hauptstadt: | Oradea, ca 90 km |
| Historische Region | Kreischgebiet, 20 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba) |
| Geographische Lage: | 46.424298, 22.476299 |
| Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) im Codru-Moma-Gebirge | |
| Höhe über NN: | ca. 450 m |
| Einwohner: | ca. 477 |
Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge
Diese Immobilie liegt im "Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge", einer Region, zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten), die aus 8 Gemeinden mit 38 Ortschaften besteht. Hier haben sich, mit unserer Unterstützung, bereits viele deutsche Familien angesiedelt.
Bilder der Immobilie
Außenansicht, Grundstück und Lage
Innenansicht und Räume
deutschsprachiger Partner vor Ort
