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  • Izbuc 37 Consulting SRL
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Details zur Immobilie

 

Objektnummer: BH231001 
Objekttyp: Bezugsfähiges Wohnhaus ohne Nebengebäude
Optionen: Kauf, Mietkauf
Status: sofort verfügbar  
Lage: Ortsrandlage, am Waldrand, Blick ins Hochgebirge, wenige Kilometer bis Siebenbürgen
   
Grundstücksgröße: 3.028 m²
Bebaute Fläche: 123 m²
Nutzbare Fläche: ca. 300 m²
   
Vorhandene Gebäude: Dreigeschossiges Wohngebäude, keine Nebengebäude 
Räumlichkeiten: 10 Zimmer, 3 Flure mit Treppenhaus, 3 Bäder, 1 Küche, 7 Balkone
   
Kaufpreis: 178.500 EUR 
  zzgl. Maklerprovision (3,26 %)
   
Mietkauf: grundsätzlich möglich; Konditionen auf Anfrage

 

 

 

Beschreibung der Immobilie

 

Das Wohnhaus wurde 2015 neu gebaut und war ursprünglich als Ferienhaus geplant, wurde jedoch nie bewohnt. Es ist in hervorragendem, ungenutztem Zustand und mit allen Serviceleistungen versehen. Es ist vollständig isoliert, hat eine Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage, mehrere Balkone und bietet auf 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit viel Wohn- und Nutzfläche und Platz für eine große Familie, oder als kombiniertes Wohn-Gewerbe-Objekt.

 

Es liegt am Ortsrand des Dorfes Sighiștel direkt am Wald auf einer erhöhten Lage, von der Sie über den gesamten Ort und bis zu den Gipfeln des Bihor-Gebirges schauen können. Das Grundstück ist etwa 3.000 m² groß.

 

Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Pension mit Fremdenzimmern, da Sighiștel und insbesondere der Sighiștel-Canyon eine bekannte Touristenattraktion sind. In der näheren Umgebung gibt es unzählige Höhlen und Wasserfälle. Der Naturpark Apuseni, die berühmte Bärenhöhle von Chișcău und die Skigebiete Stâna de Vale und Vârtop sind nur wenige Kilometer entfernt.

 

 

 

Lage der Immobilie 

 

Links zu Detailinformationen (z.B. Landkreise, Regionen, Gemeinden, Städte) öffnen unsere Haupt-Internetseite mit den jeweiligen Informationen.

 

Ort: Sighiștel
Gemeinde: Câmpani
Kreis: Bihor
Kreis-Hauptstadt: Oradea, ca 90 km
   
Historische Region Kreischgebiet, 10 km bis Siebenbürgen (Kreis Alba)
   
Geographische Lage: 46.52160380342087, 22.54227373626276
  Zentral im Apuseni-Gebirge (Rumänische Westkarpaten) am Fuße des Bihor-Gebirges
Höhe über NN: ca. 360 m
   
Einwohner: ca. 320

 

Die Immobilie liegt im "Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge" (DSAG), einer Region mit 40 Ortschaften, in der wir bereits viele Deutsche angesiedelt haben.

 

 

 

Bilder der Immobilie

 

 

 

Außenansicht, Grundstück und Lage

 

 

 

 

Innenansicht und Räume

 

 

 

 

Baupläne, Bauzeichnungen und weitere Dokumente

 

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Kontakt

Wir sprechen deutsch und englisch.

 

Festnetz: ​+40 359 412 392

Mobil/Whatsapp: ​+40 770 317 022

E-Mail: info@izbuc37.com

Geschäftszeiten

Montag bis Freitag:

05.00 - 11.00 und 13.00 - 17.00 (Deutschland) 

06.00 - 12.00 und 14.00 - 18.00 (Rumänien) 

 

Außerhalb dieser Zeiten nur nach Terminvereinbarung.

Ihre Vorteile

Izbuc 37: neutrale, professionelle Beratung deutschsprachiger Partner vor Ort

Izbuc 37: deutschsprachige Beratung in Rumänien exklusive Top-Immobilien in Rumänien

Izbuc 37: engagierter und zuverlässiger Partner in Rumänien notargeprüft und sofort verkaufsfähig

Izbuc 37: Beratung in Rumänien Deutsches Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge